1 350 000 $
Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est)
1 350 000 $
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43 Rue de l'Île-Barwick, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est), H8Z 3A1
Attention! Bord de l'eau unique! Seulement 15 demeures sur cette petite île. Durant les inondations de 2017/2019 l'eau n'a pas empiété sur la maison. Vous allez apprécier l'espace et la qualité que cette propriété vous offre. Une opportunité! Vous remarquerez la vue de l'eau de plusieurs pièces, quai privé et bien protégé pour votre bateau, piscine creusée, espace pour 3 voitures dans garage, 4ième chambre (ou bureau) niveau séparé avec accès ext. et salle de bains, grand salon et plus. N'oublions pas l'accès facile à cette petite île près des services tout en vous offrant le sentiment du privilège d'un oasis de paix. Voir addenda
-
Superficie du terrain:
11 746 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
51'7" X 39'4" Irrégulières
1976
Béton coulé
Pierre
Double largeur , Intégré , Simple largeur
4ième chambre : RC
spa, sauna , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Notes:
. Découvrez: sauna, douche multi jets, spa, penderie de cèdre, 2 garages avec espace pour 3 voitures, pièces pour rangement, bidet dans salle de bain niveau supérieur, finition extérieure de la demeure en pierres naturelles et plus.
.. Notez qu'afin d'offrir le privé nécessaire à la chambre du niveau 1 la pièce devra être fermé par l'acheteur si désiré.
... Zone inondable: Visitez ce site afin de voir la propriété (zis): https://www.cehq.gouv.qc.ca/zones-inond/zis-20191230/index.html Un nouveau certificat de localisation sera commandé et offrira les précisions nécessaires. À notre connaissance la demeure n'est pas en zone inondable.
Niveau supérieur:
. Grande chambre des maîtres avec balcon. Parqueterie sous le tapis.
. Deux autres chambres de bonnes grandeurs
. Magnifique salle de bain rénovée en 2017
Niveau principal: (2)
. Foyer au bois dans le salon et électrique au boudoir
. Accès à la terrasse du boudoir.
. Coin repas est ouvert au boudoir et à la cuisine.
. Cuisine en "L" offre de bons espaces de rangement.
. Grand salon offrant deux grandes fenêtres en coin avec vue sur l'eau.
Niveau invitant et offrant la possibilité de changer la raison d'être des pièces. (ex.: salle à manger à la place du salon).
Niveau 1:
. Accès au double garage.
. Laveuse - Sécheuse.
. Pièce décrite comme 4ième chambre (voir plus haut). Présentement utilisée comme bureau.
. Salle de bains
. Accès extérieur
Rez-de-Jardin:
Superbe endroit pour recevoir et un petit paradis pour les adolescents et réunions de familles: Spacieux, accès à la piscine, bar avec réfrigérateur et lave vaisselle, spa et plus. Quelques pas de la salle de jeux.
. Accès au garage simple.
Le certificat de localisation de 2014 est disponible.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Copier ce lien pour visite aérienne ou visitez Centris : https://www.dropbox.com/s/lhsl0a6ww22bw88/WOW.MOV?dl=0
Particularités du bâtiment
51'7" X 39'4" Irrégulières
1976
Béton coulé
Pierre
Double largeur , Intégré , Simple largeur
4ième chambre : RC
spa, sauna , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
128'3" X 145'1" Irrégulières
11 745,58 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Sur l'eau
Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 3
Chlore , Chauffée , Creusée
Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre principale | 3e niveau | 14'6" X 12'2" | Tapis | Balcon, Parqueterie sous tapit |
| Chambre | 3e niveau | 14'1" X 9'11" | Parqueterie | |
| Chambre | 3e niveau | 14'2" X 10'3" irr. | Parqueterie | |
| Hall d'entrée | 2e niveau | 6' X 0' irr. | Céramique | |
| Cuisine | 2e niveau | 12' X 0' irr. | Céramique | |
| Salon | 2e niveau | 18'10" X 12'6" | Parqueterie | Vue eau |
| Coin-repas | 2e niveau | 12'3" X 0' irr. | Bois | Vue cour |
| Boudoir | 2e niveau | 12'3" X 0' irr. | Bois | Vue eau |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'11" X 10'5" irr. | Bois | ou bureau |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 22'4" X 12'10" irr. | Tapis | PP sur piscine |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 22'7" X 15' irr. | Tapis |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires permanents, accessoires piscine, couvres fenêtres, appareils ménagers cuisine, réfrigérateur et lave vaisselle niveau rez-de-jardin, table de pool, boudoir: tv avec son support + hauts parleurs et système de contrôle du son, hauts-parleurs au niveau rez-de-jardin, quai, gazebo près piscin
tv salle familiale, laveuse, sécheuse
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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11.6%
-
25.0%
-
7.8%
-
19.4%
-
31.3%
-
62.0%
-
0.1%
-
0.6%
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3.8%
-
32.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
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Mon nom est CAROLE PINTO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CAROLE PINTO
RE/MAX INVEST. | 4701-W, boul. St-Jean, Dollard-Des-Ormeaux, Québec, H9H 2A7
- Bur.: 514-696-7700 |
- Cell.: 514-726-1386
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